サンマンション塚口第1

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,790万円
31.1万円/㎡
相場
2,150万円
37.4万円/㎡
1,484
1,928
2,371
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,371万円
33.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
サンマンション塚口第1
1,790万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 57.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,790万円31.1万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/12/011,980万円41.6万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/11/122,299万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/11/072,299万円37.1万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/222,100万円36.5万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/10/202,399万円38.7万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/152,399万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/10/112,080万円43.8万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/09/172,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/09/132,498万円40.3万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/09/032,100万円36.5万円4階 57.5㎡ 2LDK東
2025/03/012,520万円43.8万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/02/241,490万円31.3万円5階 47.54㎡ 2DK南
2025/01/251,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/252,499万円37.9万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/07/192,590万円39.2万円2階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,790万円31.1万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/02/26武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,380万円24.6万円56㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年119戸SRC
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2024/09/09下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,480万円23.5万円63㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年112戸RC
2025/11/28新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅6分 1,338万円25.0万円53.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年40戸RC
2025/11/28マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,890万円30.6万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2024/06/20塚口第一シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,888万円38.4万円49.13㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/10/07パティオ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円29.1万円61.23㎡2LDK2階 / 4階建 西1982年26戸RC
2024/12/03塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,795万円36.3万円49.5㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2024/10/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.8㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年33戸RC
2025/12/01立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 2,280万円35.1万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンマンション塚口第1
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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