サンマンション塚口第1

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,480万円
35.2万円/㎡
相場
2,426万円
34.5万円/㎡
1,504
2,119
2,734
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,734万円
30.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月22日
サンマンション塚口第1
2,480万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/182,480万円35.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南東
2026/03/032,598万円42.2万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2026/02/082,598万円42.2万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2025/12/081,790万円31.1万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/12/011,980万円41.6万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/11/122,299万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/11/072,299万円37.1万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/222,100万円36.5万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/10/202,399万円38.7万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/152,399万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/10/112,080万円43.8万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/09/172,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/09/132,498万円40.3万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/09/032,100万円36.5万円4階 57.5㎡ 2LDK東
2025/03/012,520万円43.8万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/02/241,490万円31.3万円5階 47.54㎡ 2DK南
2025/01/251,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/252,499万円37.9万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/07/192,590万円39.2万円2階 66㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 2,480万円35.2万円70.4㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1978年73戸SRC
2024/03/20立花グリーンハイツ6号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,830万円32.1万円57.08㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1980年76戸RC
2023/11/25パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,980万円28.5万円69.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2023/12/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 2,180万円30.3万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2023/11/28セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,480万円27.7万円53.4㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年33戸RC
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2026/02/01下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,890万円29.2万円64.7㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年112戸RC
2025/10/28新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅4分 1,980万円37.0万円53.5㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年40戸RC
2025/01/06武庫之荘スカイハイツ
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円29.6万円73.72㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年47戸SRC
2026/02/22マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,790万円29.0万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2025/10/07パティオ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円29.1万円61.23㎡2LDK2階 / 4階建 西1982年26戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2024/10/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.8㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年33戸RC
2026/03/17立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC
2023/09/14サンマンション東塚口
尼崎市塚口本町六丁目
塚口駅15分 2,380万円28.7万円82.96㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年25戸RC
2025/06/15塚口さんさんタウン弐番館
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 3,080万円35.1万円87.68㎡3LDK6階 / 16階建 南1978年120戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンマンション塚口第1
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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